De nos jours, beaucoup se laissent tenter par la végétalisation de la toiture. Cela s’explique, car la toiture végétalisée est reconnue pour ses performances en tant qu’isolant et son esthétique. Ce choix écologique permet entre autres de bénéficier d’un espace vert, d’un jardin où l’on peut se ressourcer après une longue semaine de travail. La toiture-terrasse végétalisée gagne de plus en plus de terrain. Retrouvez dans cet article tout ce que vous devez savoir sur ce type de toit.
Végétaliser sa toiture-terrasse : la règlementation
Avant de vous lancer sur l’aménagement d’un espace vert sur la terrasse, il est indispensable de vous renseigner auprès de la commune si une telle opération n’est pas interdite par le plan local d’urbanisme. Outre cela, sachez que la construction de la toiture-terrasse végétalisée doit répondre aux normes de la construction décrites dans les Documents Techniques Unifiés ou DTU. Ainsi, ci-après sont les DTU auxquels doit de conformer la construction :
- DTU 43.1 « Etanchéité des toitures avec élément porteur de maçonnerie »
- DTU 43.3 « Etanchéité de toiture avec élément porteur en tôles d’acier nervurées »
- DTU 43.4 « Etanchéité de toiture avec élément porteur en bois »
Ces normes sont complétées par les règles professionnelles mises en place par la Chambre syndicale française de l’Etanchéité (CSFE) et l’avis technique du CSTB.
À côté de ces différentes normes, les règles de sécurité doivent être respectées si la terrasse est accessible. Il s’agit en l’occurrence de la mise en place d’un garde-corps plein ou opaque (article R111-15 du code de la construction et de l’habitation).
Toiture-terrasse végétalisée : quelles sont les possibilités ?
Notez qu’il est possible d’installer une toiture végétalisée sur des toitures dont l’inclinaison varie entre 1 et 35 degrés. Trois techniques sont utilisées pour le processus de végétalisation.
D’abord, il y a la végétalisation extensive. C’est la plus simple et la plus écologique des trois techniques. Elle consiste à planter des fleurs ou des plantes grasses sur une couche de substrat ne dépassant pas 20 cm. De ce fait, sont à privilégier les plantes ne nécessitant qu’une quantité moindre d’eau pour survivre. Aussi, ces plantes n’ont pas besoin d’entretien régulier.
Ensuite, on peut procéder à une végétalisation semi-intensive. Si vous souhaitez avoir gazon verdoyant sur votre terrasse, c’est celle faite pour vous. Vous pouvez également agrémenter votre toit de plantes vivaces et de petits buissons. Ainsi, la consommation en eau de ces plantes est assez importante. De plus, un entretien régulier s’impose pour que votre toit puisse conserver tout son charme.
Enfin, vous pouvez opter pour la végétalisation intensive pour avoir un jardin semblable à celui qu’on retrouve habituellement au sol. L’épaisseur de la couche de substrat (plus de 20 cm) vous permet de planter des arbustes, des épices et certaines espèces d’arbres. La toiture végétalisée intensive est compliquée à mettre en place et demande beaucoup d’entretien, notamment un arrosage régulier des plantes. Notez toutefois que son aménagement est soumis à un permis et à un contrôle de capacité de la toiture par un ingénieur. Cela s’explique par le fait qu’une telle végétation peut peser jusqu’à 200kg le m² et nécessite de ce fait une structure bien solide. Enfin, la végétalisation intensive est surtout préconisée pour les grands toits plats.
Notez que dans tous les cas, l’intervention d’un professionnel comme ce couvreur dans le 32 est requise pour la mise en place de la toiture-terrasse végétalisée.
Quid du prix de l’installation d’une toiture-terrasse végétalisée ?
Sachez que le tarif de la mise en place de ce type-terrasse varie d’une entreprise de toiture à une autre et en fonction de la technique utilisée. Ainsi le prix moyen pour la végétalisation extensive environne 60€ par m², l’étanchéité du toit compris. Pour la végétalisation semi-intensive, ce prix est de 120€ par m² en moyenne. Enfin, la végétalisation intensive coute en moyenne 170€ le m².
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