Le printemps est enfin arrivé – et c’est le meilleur moment pour terminer toute construction ou réparation de votre toit. Les propriétaires voudront vérifier les dommages qui ont pu survenir au cours des mois d’hiver pour s’assurer que votre toit est dans les meilleures conditions de fonctionnement. Il est important d’effectuer une inspection approfondie du toit tous les quelques mois pour détecter les réparations mineures avant qu’elles ne nécessitent un remplacement complet.
Si vous n’avez pas récemment mis à jour votre toit ou si vous avez remarqué des problèmes fréquents, vous vous demandez peut-être s’il est temps de remplacer votre toit – mais comment savoir quand il est temps de remplacer votre toit?
Âge du toit
Un bon point de départ pour décider si vous devez remplacer votre toiture tient compte de son âge. La durée de vie d’ un toit peut varier en fonction d’une gamme de facteurs, y compris les matériaux de toiture, l’entretien et les conditions météorologiques. Cependant, voici quelques estimations courantes à prendre en compte pour différents types de toits:
- Composition Bardeaux: 12-20 ans
- Bardeaux d’asphalte: 15-30 ans
- Bardeaux de bois: 20-25 ans
- Toits en caoutchouc: 30-50 ans
- Toits métalliques: 50-75 ans
Si votre toiture approche de la fin de sa durée de vie, c’est le bon moment pour commencer à envisager vos options de remplacement de toiture.
Affaissement du toit-terrasse
L’affaissement de votre terrasse de toit est un signe d’avertissement sérieux. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel de la toiture le plus tôt possible pour éviter un effondrement de toiture ou des dommages durables à votre maison.
L’affaissement peut être le résultat de problèmes structurels dans la maison: votre toit peut être trop lourd pour votre maison ou il peut ne pas disposer des supports architecturaux appropriés. Cela pourrait également être le résultat de dégâts d’eau excessifs.
Dégâts d’eau excessifs
Ce n’est jamais un bon signe si votre toit ou votre maison souffre de dégâts d’eau. Si vous remarquez des fuites traversant le toit, ou des taches d’eau et / ou des bulles sur vos plafonds, il est temps d’agir. Si vous remarquez certains des autres signes abordés dans cet article, tels qu’un toit affaissé, des bardeaux ondulés ou flambés, ou de la moisissure et de la pourriture, vous regardez presque certainement un toit endommagé par l’eau.
Des dégâts d’eau importants sur le toit peuvent exposer votre maison à une variété de dommages supplémentaires, nous vous conseillons donc de prendre des mesures avant que les choses ne s’aggravent.
Taches sombres sur le toit
Si vous avez remarqué des taches sombres apparaître sur votre toit, vous vous demandez peut-être ce qui se passe là-haut. Est-ce de la saleté? Moule? En fait, ces taches sont le plus souvent causées par une algue en suspension dans l’air, et elles sont un problème courant pour les toits avec des bardeaux d’asphalte.
Les taches d’algues ne sont pas très susceptibles de causer de graves dommages à votre toit; cependant, elles peuvent avoir une incidence sur la valeur de revente de votre maison. Vous pouvez examiner les options de nettoyage, mais sachez que les tâches reviendront probablement avec le temps. Si vous choisissez de remplacer votre toiture, discutez des options avec vos professionnels en isolation de toiture qui pourraient empêcher l’accumulation d’algues.
Trous visibles
Si vous voyez des trous dans votre toit, vous avez probablement déjà compris que quelque chose doit être fait! Des trous dans le toit signifient que votre maison est ouverte aux éléments – et à la vermine du quartier! La nécessité ou non de remplacer complètement votre toit dépend de l’étendue et de la cause des dommages causés à votre toit. Nous vous conseillons de discuter de vos options avec un professionnel de la toiture.
Clignotant cassé ou endommagé
Le solin est le matériau utilisé sur votre toit pour recouvrir les joints et constitue une ligne de défense majeure contre les dommages causés par l’eau à votre maison. Les fuites de toit sont souvent le résultat de dommages au sol autour des bords et des vallées de votre toit, ou du solin autour de points tels que les cheminées ou les puits de lumière . Si les dommages à votre clignotant sont minimes, il peut être possible de réparer ou de remplacer uniquement le clignotant – mais il est préférable de vérifier auprès d’un professionnel.,
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