Vendre une propriété en Aix-en-Provence en 7 étapes

Parmi les différentes zones de France, la ville universitaire d’Aix-en-Provence intéresse toujours beaucoup de monde pour commencer une nouvelle vie, entre autres. La vente d’un bien immobilier dans la charmante cité de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur ne devrait donc pas poser problème. Toutefois, afin d’éviter les éventuelles mauvaises surprises, il est tout de même essentiel de passer par un certain nombre d’étapes pour mener à bien un tel projet. Le point dans les lignes qui suivent.

Procéder à l’estimation du prix du bien

Pour mener à bien une vente propriété Aix en Provence, la première chose à faire est ainsi d’estimer son prix. On peut pour cela se servir des divers outils d’estimation disponibles sur la toile. Cependant, pour définir un prix juste, il est plus conseillé de faire appel à des experts immobiliers pour effectuer l’estimation.

Signer un seul mandat de vente

Pour mettre toutes les chances de son côté lors d’une vente propriété Aix en Provence, il est plus judicieux de travailler aux côtés d’une agence immobilière. Grâce à son expérience et à ses compétences, elle est en mesure d’assurer la réussite du projet. L’important, c’est de ne signet qu’un seul mandat de vente.

Rendre la propriété attractive

Cette étape est essentielle lors de toute vente propriété Aix en Provence. Elle permet en effet d’attirer davantage de visiteurs, et donc de potentiels acheteurs. Pour cela, il n’y a rien de mieux que de faire un peu de « home staging ». Il ne faut pas de ce fait hésiter à faire un peu d’investissement pour rendre le bien attirant.

Faire visiter le bien immobilier

Avant toute visite, il est impératif de bien ranger la propriété, que ce soit à l’intérieur ou à l’extérieur. L’important, c’est de mettre en avant ses atouts sans pour autant cacher bêtement ses points faibles. L’idéal est de confier les visites à un agent immobilier. Il saura en effet trouver de bons arguments pour séduire les acheteurs.

Bien gérer les différentes offres d’achat

Si le bien immobilier à vendre est en bon état et proposé à un prix juste, il se peut que les offres d’achat soient nombreuses. Il va alors falloir bien les gérer pour dénicher la meilleure. Pour ce faire, il est recommandé de jauger les divers points forts de chaque offre avant de prendre une décision finale.

Signer le compromis ou la promesse de vente

Une fois l’accord conclu avec le bon acquéreur, il est grand temps de passer à la signature du compromis ou de la promesse de vente. La rédaction du document est idéalement à confier entre les mains d’un agent immobilier. À noter qu’il s’agit d’une sorte d’engagement officiel qui lie le vendeur et l’acheteur avant l’achèvement de la transaction devant le notaire.

Signer l’acte authentique

C’est dans cette dernière étape que le titre de propriété est transféré officiellement à l’acquéreur. Après avoir payé le bien ainsi que tous les autres frais liés à son achat, ce dernier obtient de ce fait les clés du bien immobilier. La présence d’un notaire est bien évidemment obligatoire lors de la signature de l’acte authentique.