Caution pour le locataire

Caution pour le locataire
Caution pour le locataire

Dans la plupart des contrats de bail, on entend souvent parler de caution. Celle-ci profite toujours au propriétaire d’un bien loué. Le locataire est, dans la plupart du temps, toujours lésé. Il suffit que le propriétaire fixe des prix exorbitants par rapport aux petits dommages laissés par l’usage pour ne pas rembourser la caution. Heureusement, Visale est une garantie qui bénéficie aux deux parties.

Comment fonctionne une caution exactement ?

La caution est une forme de garantie en cas de survenance d’imprévu. Parmi les clauses d’un contrat, on trouve souvent cette notion. On le trouve fréquemment dans un contrat de bail locatif. Généralement, le propriétaire exige à ce que le locataire verse une caution équivalent à un ou deux mois de loyer à titre de garantie en cas d’imprévu. Cette somme d’argent va servir à rembourser les dommages laissés par le locataire au moment où il quittera les lieux à la fin de son contrat où lorsqu’il voudra résilier son bail. Si l’état des lieux reste le même que celui qu’à la première intégration de la maison, la caution est remboursée. Le propriétaire des lieux ne peut pas tout simplement s’accaparer toute l’intégralité de la caution versée pour un petit dégât. Il doit calculer la valeur des dommages. Aussi, il retiendra la valeur due. Au cas où les dommages dépassent la valeur de la caution versée, le locataire devra payer la différence qui dépasse.

La caution d’un bail locatif est une garantie pour le propriétaire du logement loué. Le locataire n’a souvent rien à y gagner. Toutefois, la garantie Visale est une solution qui peut profiter aux deux parties. C’est la meilleure initiative de caution pour le locataire.

La meilleure caution pour le locataire

Avec la garantie Visale, le locataire peut être tranquille. Si le système de caution traditionnel ne lui procurait rien, cette forme de cautionnement moderne lui confère des avantages. Avec Visale, il n’est plus nécessaire de payer autre quelconque forme de caution. Peu importe donc l’état des lieux lorsqu’on quitte un logement, on peut partir dans la sérénité. Grâce à Visale, l’accès au logement est rendu plus facile. La garantie offerte est complète et gratuite. Le bailleur se voit payer son loyer sans risque durant toute la durée de la location. En outre, le locataire peut toujours jouir de sa location immobilière même en cas d’impayé de loyer. Une procédure personnalisée pour le remboursement de sa dette est lancée depuis son espace locataire.

Pour être éligible à Visale, il faut y a quelques conditions à remplir. Il faut au moins remplir l’une des critères suivants :

  • Avoir 18 à 30 ans
  • Être salarié depuis plus de 30 ans
  • Recruté depuis moins de six mois (hors CDI)
  • Gagner jusqu’à 1500 euros net/mois
  • Être en mobilité professionnelle
  • Être en possession d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois
  • Être éligible au bail mobilité
  • Être logé par un organisme d’intermédiation locative

Le logement loué :

  • Peut recevoir des meubles ou non
  • Doit être la résidence principale du locataire
  • Ne doit pas dépasser les 1 500 euros de loyer en Iles de France ou de 1 300 euros
  • Doit respecter les règles sanitaires et doit être décent
  • Doit comprendre un contrat de bail

Pour le locataire, afin de bénéficier de la caution Visale, il faut commencer par formuler une demande. Pour ce faire, la démarche à suivre est la suite suivante :

  • Création de son espace personnel
  • Téléchargement des justificatifs et validation de sa demande
  • Suivi de l’évolution de son dossier en ligne

Après que sa demande ait été acceptée, on se fait informer par e-mail ou sms de la disponibilité de son visa.

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